Tân Đông Hải nhận thi công phá dỡ, tháo dỡ nhà cũ, công trình và nhà xưởng tại TPHCM. Dịch vụ phù hợp cho nhà dân cần đập để xây mới, kho xưởng cần giải phóng mặt bằng, công trình cần phá dỡ cục bộ hoặc phá dỡ toàn phần.
Tân Đông Hải khảo sát thực tế trước khi báo giá, thi công đúng quy trình kỹ thuật, ưu tiên an toàn kết cấu và dọn dẹp vật liệu sau thi công.
Liên hệ tư vấn và nhận báo giá: Hotline / Zalo 0913 666 223.
Xem thêm:
- Phá dỡ nhà cũ tại Bình Phước
- Phá dỡ nhà cũ tại Đồng Nai
- Phá dỡ nhà cũ tại Vũng Tàu
- Phá dỡ nhà cũ tại Bình Dương
- Phá dỡ nhà cũ tại Tây Ninh
- Phá dỡ nhà cũ tại Long An
Khi nào bạn cần dịch vụ phá dỡ tháo dỡ?
Nhu cầu phá dỡ công trình xuất hiện ở nhiều tình huống khác nhau, cả với chủ nhà dân lẫn doanh nghiệp có nhà xưởng, kho bãi. Tân Đông Hải phục vụ đầy đủ các trường hợp:
- Đập nhà cũ xây mới: Nhà dân xuống cấp, hư hỏng kết cấu hoặc cần cải tạo toàn bộ. Công trình được phá dỡ sạch để chuẩn bị khởi công công trình mới.
- Giải phóng mặt bằng: Chủ đất cần tháo dỡ nhà, kho, hàng rào, sân thượng cũ trước khi cho thuê, chuyển nhượng hoặc triển khai dự án mới.
- Phá dỡ nhà xưởng, nhà máy: Nhà xưởng sản xuất hết vòng đời, doanh nghiệp di dời hoặc cần cải tạo lại không gian.
- Tháo dỡ một phần công trình: Phá tường ngăn, dầm, cột, sàn bê tông cục bộ để phục vụ nâng cấp, sửa chữa.
- Xử lý công trình bị hư hỏng sau sự cố: Công trình bị sụt lún, nứt kết cấu nặng, cần phá dỡ kiểm soát để đảm bảo an toàn.
- Tháo dỡ kho bãi, lán trại tạm: Công trình phụ trợ hết công năng, cần tháo dỡ để thu hồi lại diện tích.
Dịch vụ phá dỡ tháo dỡ trọn gói của Tân Đông Hải
Thay vì phải thuê nhiều đơn vị cho từng hạng mục, Tân Đông Hải xử lý trọn gói từ đầu đến cuối. Khách hàng chỉ làm việc với một đầu mối, một báo giá, hạn chế phát sinh giữa chừng.
Phá dỡ nhà dân – tháo dỡ nhà cũ toàn phần hoặc cục bộ
Tân Đông Hải nhận phá dỡ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự cũ, nhà tường gạch và nhà bê tông cốt thép.
Quy trình được thực hiện từng bước theo đúng thứ tự an toàn:
- Tháo dỡ vật liệu tái sử dụng trước như cửa, mái tôn, gỗ.
- Phá dỡ mái, sàn, tường và móng theo trình tự phù hợp.
- Vận chuyển vật liệu phế thải ra khỏi công trình.
- Dọn dẹp mặt bằng sau khi hoàn tất hạng mục.
Phá dỡ nhà xưởng – tháo dỡ kho bãi, nhà máy
Tân Đông Hải nhận tháo dỡ nhà xưởng kết cấu thép tiền chế, nhà xưởng bê tông, kho lạnh và nhà máy sản xuất.
Đội thi công đảm bảo tiến độ nhanh để doanh nghiệp giảm thiểu thời gian gián đoạn hoạt động. Tân Đông Hải xử lý được các kết cấu nặng, khung thép lớn, mái tôn rộng mà không ảnh hưởng đến các hạng mục liền kề cần giữ lại.
Phá dỡ công trình cục bộ – đục phá tường, sàn, dầm, cột bê tông
Dịch vụ phù hợp với công trình cải tạo, mở rộng mặt bằng hoặc thay đổi công năng sử dụng.
Phá dỡ cục bộ yêu cầu đánh giá kết cấu kỹ trước khi thi công để không ảnh hưởng đến phần còn lại của công trình. Đây là bước Tân Đông Hải thực hiện trong mỗi lần khảo sát thực tế.
Thu mua xác nhà cũ – vật liệu phế thải sau phá dỡ
Tân Đông Hải có dịch vụ thu mua xác nhà cũ và vật liệu tái sử dụng sau tháo dỡ như sắt thép, gỗ, tôn, cửa, khung nhôm.
Giá trị thu mua được tính vào chi phí tổng, giúp khách hàng giảm bớt một phần kinh phí phá dỡ thực tế.
So sánh các phương án thi công phá dỡ
Tùy loại kết cấu và yêu cầu của công trình, Tân Đông Hải áp dụng phương án thi công phù hợp. Bảng dưới đây giúp khách hàng dễ hình dung hơn:
| Phương án | Áp dụng khi nào | Ưu điểm | Lưu ý |
|---|---|---|---|
| Phá dỡ thủ công có kiểm soát | Nhà dân, công trình nhỏ, phá dỡ cục bộ, khu vực chật hẹp | Kiểm soát được từng bước, giảm rung chấn, bảo vệ kết cấu lân cận | Tốc độ chậm hơn so với phương án cơ giới |
| Phá dỡ bằng máy thủy lực | Nhà xưởng, kho bãi, công trình lớn, mặt bằng rộng thoáng | Tiến độ nhanh, xử lý kết cấu nặng, kinh tế hơn cho khối lượng lớn | Cần mặt bằng đủ rộng cho xe máy vào hoạt động |
| Cắt bê tông bằng dây/đĩa kim cương kết hợp phá dỡ | Phá dỡ cục bộ cần độ chính xác cao, sàn/tường/dầm bê tông cốt thép dày | Cắt sạch, ít rung chấn, bảo toàn phần kết cấu giữ lại | Chi phí cao hơn, phù hợp hạng mục yêu cầu kỹ thuật cao |
| Phá dỡ kết hợp tháo dỡ tái sử dụng | Công trình có vật liệu giá trị như sắt thép, tôn, gỗ, cửa cũ còn tốt | Thu hồi vật liệu, giảm chi phí ròng sau khi trừ giá trị thu mua | Tốc độ tháo dỡ chậm hơn do cần phân loại cẩn thận |
Bảng giá phá dỡ tham khảo tại TPHCM
Giá phá dỡ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại kết cấu, diện tích, số tầng, khoảng cách vận chuyển vật liệu và yêu cầu xử lý sau thi công. Bảng dưới đây là mức tham khảo phổ biến tại TPHCM. Báo giá chính xác sẽ được Tân Đông Hải gửi sau khi khảo sát thực tế.
| Hạng mục | Đơn vị tính | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Phá dỡ nhà cấp 4, nhà tường gạch | m² | 80.000 – 150.000 đ | Bao gồm vận chuyển ra khỏi công trình |
| Phá dỡ nhà bê tông cốt thép 1–2 tầng | m² | 150.000 – 280.000 đ | Tùy độ dày sàn, lượng cốt thép |
| Phá dỡ nhà xưởng kết cấu thép tiền chế | m² | 60.000 – 120.000 đ | Có thể trừ giá trị vật liệu thu mua |
| Đục phá tường bê tông cục bộ | m² | 200.000 – 400.000 đ | Tùy độ dày và vị trí tường |
| Phá dỡ sàn bê tông cốt thép | m² | 250.000 – 450.000 đ | Tùy chiều dày và lượng cốt thép |
| Tháo dỡ mái tôn, khung thép | m² | 30.000 – 70.000 đ | Có thu mua lại tôn còn tốt |
| Thu mua xác nhà cũ trọn gói | Công trình | Thương lượng theo thực tế | Khảo sát xong mới định giá được |
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính tham khảo thị trường TPHCM năm 2026. Báo giá thực tế do Tân Đông Hải cung cấp sau khi khảo sát có thể cao hơn hoặc thấp hơn, tùy điều kiện công trình cụ thể.
Tại sao nên chọn Tân Đông Hải cho công việc phá dỡ tại TPHCM?
Khảo sát thực tế trước khi báo giá – không ước tính mơ hồ
Phá dỡ là hạng mục dễ phát sinh chi phí nếu không đánh giá đúng từ đầu. Tân Đông Hải cử kỹ thuật viên đến khảo sát trực tiếp công trình, kiểm tra loại kết cấu, chiều dày bê tông, số tầng, lượng cốt thép và điều kiện tiếp cận.
Sau khi khảo sát, Tân Đông Hải mới báo giá rõ ràng. Giá được chốt trước để hạn chế tối đa phát sinh giữa chừng.
Thi công đúng kỹ thuật – ưu tiên an toàn kết cấu liền kề
Phá dỡ không đúng kỹ thuật có thể gây nứt, lún hoặc sụp đổ không kiểm soát. Điều này có thể ảnh hưởng đến công trình kế bên và gây nguy hiểm cho người thi công.
Tân Đông Hải thực hiện đúng trình tự phá dỡ từ trên xuống, kiểm soát từng bước và ưu tiên an toàn trước tiến độ khi cần thiết.
Nhận cả công trình nhỏ lẫn nhà xưởng lớn
Tân Đông Hải nhận thi công từ hạng mục nhỏ đến công trình lớn. Từ đập một phòng nhỏ, tháo dỡ nhà cấp 4 vài chục mét vuông đến phá dỡ nhà xưởng hàng ngàn mét vuông, đội thi công đều khảo sát kỹ và báo giá rõ ràng.
Một đầu mối – trọn gói từ đầu đến cuối
Tân Đông Hải xử lý trọn gói các hạng mục:
- Phá dỡ công trình.
- Tháo dỡ vật liệu tái sử dụng.
- Thu mua xác nhà cũ.
- Vận chuyển phế thải ra ngoài.
- Dọn dẹp mặt bằng sau thi công.
Khách hàng chỉ cần làm việc với một đầu mối, không phải tự phối hợp nhiều bên.
Xử lý được các hạng mục nặng, khó, cần tiến độ nhanh
Với nhà xưởng cần giải phóng mặt bằng gấp, công trình bê tông cốt thép dày hoặc khu vực chật hẹp khó tiếp cận, Tân Đông Hải có kinh nghiệm xử lý bằng phương án phù hợp.
Đây là những trường hợp phức tạp mà nhiều đơn vị nhỏ lẻ thường từ chối hoặc báo giá không sát thực tế.
Giá tốt theo hướng tối ưu chi phí thực tế – không làm ẩu để rẻ
Thị trường phá dỡ có nhiều đơn vị báo giá rất thấp nhưng thi công thiếu an toàn, không xử lý hết phế thải hoặc phát sinh thêm chi phí sau.
Tân Đông Hải không cạnh tranh theo hướng đó. Mức giá đưa ra là giá tối ưu cho đúng chất lượng thi công thực tế, đảm bảo an toàn, tiến độ và trách nhiệm sau bàn giao.
Quy trình thi công phá dỡ của Tân Đông Hải
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu – tư vấn sơ bộ
Khách hàng mô tả sơ bộ công trình cần phá dỡ qua điện thoại hoặc Zalo. Đội kỹ thuật tư vấn phương án ban đầu và sắp xếp lịch khảo sát.
Bước 2: Khảo sát thực tế tại công trình
Kỹ thuật viên kiểm tra trực tiếp loại kết cấu, tình trạng bê tông, chiều dày, cốt thép, điều kiện thi công và khoảng cách vận chuyển. Nếu công trình phá dỡ cục bộ, Tân Đông Hải đánh giá cả phần kết cấu cần giữ lại.
Bước 3: Báo giá chi tiết – chốt hợp đồng
Sau khảo sát, Tân Đông Hải cung cấp báo giá ghi rõ từng hạng mục, phương án thi công và thời gian thực hiện. Giá được chốt trước để hạn chế phát sinh.
Bước 4: Thi công phá dỡ đúng kỹ thuật
Đội thi công tháo dỡ vật liệu tái sử dụng trước, sau đó phá dỡ từ trên xuống theo thứ tự kỹ thuật. Quá trình thi công được kiểm soát từng bước để đảm bảo an toàn cho kết cấu lân cận và người xung quanh.
Bước 5: Dọn dẹp bàn giao – thu mua vật liệu nếu có
Tân Đông Hải vận chuyển toàn bộ phế thải ra ngoài và dọn dẹp mặt bằng. Trường hợp có thu mua xác nhà cũ, hai bên tổng kết giá trị thu mua và hoàn tất thanh toán.
Phạm vi phục vụ phá dỡ tại TP.HCM và khu vực lân cận
Tân Đông Hải nhận phá dỡ nhà cũ, công trình, nhà xưởng tại toàn TP.HCM và nhiều tỉnh miền Nam.
- Nội thành TP.HCM: Quận 1, Quận 3, Quận 5, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp… phù hợp với công trình nhà phố, mặt bằng chật, cần thi công kiểm soát để hạn chế ảnh hưởng nhà kế bên.
- Vùng ven TP.HCM: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Bình Tân, Thủ Đức và TP. Thủ Đức; phù hợp với nhà xưởng, kho bãi, công trình công nghiệp cần phá dỡ, giải phóng mặt bằng.
- Tỉnh lân cận: Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bình Phước, Vũng Tàu, Lâm Đồng và các tỉnh miền Nam. Chi phí di chuyển, phương án thi công và thời gian thực hiện được báo rõ trước khi triển khai.
Sai lầm thường gặp khi thuê đơn vị phá dỡ không uy tín
- Báo giá thấp nhưng phát sinh nhiều: Ban đầu báo giá rẻ, sau đó tính thêm phí vận chuyển, phế thải, nhân công hoặc thiết bị.
- Không khảo sát kỹ công trình: Dễ đánh giá sai kết cấu, phá dỡ sai thứ tự, gây nứt hoặc ảnh hưởng công trình lân cận.
- Không dọn hết phế thải: Vật liệu, xà bần còn sót lại khiến chủ nhà phải tự thuê xử lý thêm.
- Thiếu thiết bị thi công: Đội nhỏ lẻ, thiếu máy móc phù hợp nên tiến độ kéo dài, nhất là với công trình lớn.
- Không rõ ràng về thu mua vật liệu: Không thống nhất trước giá trị sắt thép, tôn, gỗ, cửa cũ… dễ phát sinh tranh chấp khi thi công.
Liên hệ tư vấn và nhận báo giá phá dỡ
Để nhận báo giá phá dỡ chính xác, bước đầu tiên là khảo sát thực tế. Bạn có thể liên hệ Tân Đông Hải qua các kênh sau để đặt lịch khảo sát hoặc mô tả sơ bộ công trình cần phá dỡ:
Hotline / Zalo: 0913 666 223
Địa chỉ: Bình Chiểu, Thủ Đức, TP.HCM
Phục vụ: TPHCM và các tỉnh miền Nam
Nếu bạn đang có nhu cầu khoan cắt bê tông, đục phá hoặc rút lõi bê tông kết hợp với phá dỡ, Tân Đông Hải có thể xử lý trọn gói toàn bộ các hạng mục này trong cùng một lần thi công.
Tôi là Nguyễn Trọng Quyến, thành lập CÔNG TY TNHH TM DỊCH VỤ TƯ VẤN XÂY DỰNG ĐÔNG HẢI từ năm 2010. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ: khoan rút lõi bê tông, khoan cắt bê tông, đục phá bê tông, phá dỡ công trình,… Số Điện Thoại: 0913 666 223